2025-03-20

盛岡でリフォームをお考えの方必見！リフォームでコストダウンするポイントについて

こんにちは！盛岡支店の平柳です。
本日は、リフォームでコストダウンするポイントについて。
今までご紹介した方法も含めてまとめてみましたのでご参考にしてみてください。

間取りを変更するときに壁を取ったりしますが柱まで取ると「補強」が必要になります。

柱を残してデザインしたリノベ事例

例えばキッチンの事例　Bランクのキッチンにしようと思いメーカーのショールームに行くとAランクの高いキッチンになる事がある。そこで一旦Bランクのキッチンに戻すかCランクのキッチンにランクを下げてオプションを付けてみる

キッチン本体のランクを下げて、オプションで自動水栓やレンジフードで使い勝手とデザイン性を高める

階段を移動するとホールの床・壁・天井と2階の床の補修
さらに新し階段位置の床・壁・天井と2階の床の開口が必要になり
補強工事も必要になる。つまり階段の新設工事より、補修・補強工事代の方がかかる

そのリフォームの得意なメーカーの商品は、価格的にも安く設置も慣れているのでスムーズ

洋室と和室は、木下地の間隔が違うので、和室から洋室、洋室から和室に変更するのは、木下地からなのでコストアップにつながる。
出来るだけ下地をいかした間取りの工夫をする。
※マンションで下地の方法が同じ場合は、該当しません。　

和室の天井や柱、長押（なげし）を残してデザインした事例

断熱リフォーム・耐震リフォーム、バリアフリーリフォーム、二重窓、二世帯リフォーム、省エネ機器などのリフォーム工事をすると補助金の対象となる場合があるので、契約前に事前に確認してみましょう。※時期によって異なります。

ライフサイクルコストの考え方
今回のリフォーム費用＋10年先・20年先のメンテナンス費用や光熱費のコストを足して考える

お住いでお困りのこと、リフォームを考え始めたいけど費用が気になるなど、どんな小さなお悩みでも土屋ホームトピア盛岡支店にお任せください！お電話、ホームページのお問合せフォームよりお問い合わせ頂けます。

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