2023-11-04

今だからこそ見直したいリフォーム！今までのリフォームとこれからのリフォーム3選

こんにちは世田谷支店の會田です。
本日は「今だからこそ見直したいリフォーム！今までのリフォームとこれからのリフォーム」をご紹介させて頂きます!

１.　地球環境にも優しいリフォーム

リフォームは40年前から、おうちの増改築や修繕のことを言うようになります。
リノベーションは約10年前から賃貸物件やマンションで使用されるようになってきました。
そして、今では、リノベーションという言葉も多く使われるようになりましたが実は、、リノベーションの明確な定義はありません

明確な定義はないのですが
一般的なイメージとしては
リフォームはその建物を新築した時の状態に戻すこと
リノベーションは現在の住宅性能や仕様レベルに引き上げること

つまり
・リフォーム→建物の原状回復
・リノベーション→建物の性能向上
というイメージとなります

今までのリフォームは
原状回復や老朽化した水回り商品を最新のものしたり、
内装を綺麗にするリフォームなど表面だけのリフォームが多く
メリットは低コストでリフォームできる事が多いことでした

デメリットは、
光熱費や暮らしの変化対応が改善されない事でした！
そして
これからのリフォームは、
先ほどご説明したリノベーションの考え方に近く、
断熱や耐震、そして最新のデザインを取り入れるなど
より快適にするリフォームが多くなってきます

さらに表面だけでなく
見えない部分もリフォームすることで
光熱費の削減やCO2の削減にも繋がります。

「地球にも優しいリフォーム」のメリットは

光熱費を削減したり家族みんなが安心して
心地よくすごせる空間となり、性能面も向上する点

デメリットは
間取り変更や性能向上のための下地からの工事が多くなるためコストアップになる点となります。

「地球にも優しいリフォーム」はリフォームする時の初期費用がコストアップになりますが光熱費削減などに繋がるため10年、20年先を考えると当初のリフォーム代が高くても光熱費やメンテナンス費が大幅削減になりお薦めのリフォームとなります！

まず、「今までの中古リフォーム」は

⇒新築は高額なので中古を買って表面だけリフォームすることが多くなっていました
この場合の
メリットは
国土交通省のデーターによると新築の約半分の価格で自宅やマンションを持つことができる点となります。

デメリットは
地盤が悪かったり断熱性や耐震性が悪く新築した方が良かったと思うぐらい費用がかかる場合がある点となります。

これからの「中古を買ってリフォーム」は
場所買いと言われるようになり、住環境の良い中古購入をして（住環境の良い地域には空き地が無いため）性能面や使い勝手の良い間取り変更で新築並みのリフォームが多くなってきています。

メリットは
中古なので個性的な間取りやデザインに思い切ってできる点、また住環境が良くなり、新築の戸建てやマンションを購入するより費用が抑えられる点となります。

デメリットは、
住環境の良い中古物件が少ないため気に入った中古物件が販売されるのを見つけるために常にチェックすることが必要になる点となります

今までの書斎リフォームは
ほとんどのケースは書斎部屋がなく、
寝室の一部にデスクスペースがある程度でした、、

メリットは、
最初から書斎という計画をしていないので部屋の空いている部分にデスク程度の考えで本棚の設置や床の補強程度のリフォームが多く　リフォーム代が少額で済む点となります。

デメリットは
現在リモートワークが普通になり家族に気を遣いながらリモートワークやＷＥＢ会議をしている点となります。

これからの書斎リフォームは
1.5畳の空間でも個室的な書斎を作ることでＷＥＢ会議などの音が漏れなかったり、生活音が入り込まないようにするリフォームです。

メリットは、
仕事に集中できる環境になる点

デメリットは、
書斎スペースが必要になるためどこかのお部屋が狭くなる点となります。

今だからこそ見直したいリフォーム！
今までのリフォームとこれからのリフォーム

見直したいリフォーム

　１.　地球環境にも優しいリフォーム
　２.　中古を買ってリノベーション
　３.　書斎の考え方

あなたが生活の中でお困りの事をリフォームの専門家に話しながらより素敵なリフォームをして頂ければ嬉しいです！

土屋ホームトピア世田谷支店は、田園都市線「用賀」駅徒歩3分。カフェのような雰囲気でご相談いただけます。
　■土屋ホームトピア世田谷支店
　https://www.hometopia.jp/branch/setagaya/

*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*
■メールでのお問い合わせ
https://www.hometopia.jp/contact/inquiry/
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

㈱土屋ホームトピア　世田谷支店
東京都世田谷区用賀2丁目35-6　松忠ビル1階
https://www.hometopia.jp/branch/setagaya/

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝